【空き家のトータル】サポート

「誰に相談する？」

将来住む？解体する？賃貸できる？売却すべきか？でも、売れるのか？補助金は？税制は？住んでいないのに、固定資産税、火災保険を払い続ける？
空き家は、お客様の状況、場所により様々です、様々な業者に頼む必要はありません、「うちミテ」ひとつで解決します。
また、空き家になる前から事前に準備することで、子や孫に負担を残さないですむようになりますので、空き家になった後も、空き家になる前のご相談もお受けしております。
●STEP０.空き家になる前の予防と相続
・事前相談.準備（家族会議.名義変更.遺書）
・相続後アドバイス（登記・税務）
・再活用企画・検証・方針決定
・相続になる前に家族との話し合い
●STEP１.空き家の点検管理
・点検管理（劣化対策・管理不全対策）
・簡易清掃（荒らさない、綺麗に保つ）
●STEP２.片づけ・整理、不要品売却
・片づけ・整理（遺品整理・清掃）
・不要品買取（リサイクル）
・不用品で使用可能（海外リユース）
・不用品処理（可能な限りゴミを出さない）
●STEP３.空き家の再活用・解決
●３-1.空き家を自ら活用
・所有して使用価値があるか検討
・空き家の修繕・リフォーム
・空き家の建替え
●３-2.空き家の賃貸のサポート
・賃貸収支計画
・賃貸貸し出す前のクリーニング
・賃貸修繕、リフォーム
・賃貸提案・アドバイス・運営
●３-3.空き家の解体業者サポート
・解体アドバイス（適正価格か）
・解体業者案内
・代わりに解体段取り、打ち合せ
●３-4.空き家の売却サポート
・売却時期のアドバイス
・売却先アドバイス(不動産業者・空き家バンク）
・解体後の更地売却アドバイス(不動産業者・空き家バンク）
※空き家を持ったら、手続きの順番を間違えると損をすることもありますので、まずは相談を。
※空き家になる前に事前にご家族でお話合い、空き家になる前に一番良い方法を見つけましょう。

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