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・空き家の相談、コンサルタント
・空き家になる前の相談、準備アドバイス
・空き家を相続した際の注意点アドバイス
・空き家の長期管理（劣化対策）アドバイス
・空き家の再活用の企画、検証、運営アドバイス
・空き家のリフォーム、リノベーションのお手伝い
・空き家の賃貸のお手伝い、賃貸業者紹介
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・空き家、更地の売買のアドバイス、お手伝い
・更地の賃貸のアドバイス、お手伝い
・更地活用方法の検証、アドバイス
※空き家コンサルタントの目線からお手伝い
空き家を持ったら、手続きの順番を間違えると
損をすることもありますので、まずは相談を。
※空き家になる前に事前にご家族でお話合い、
空き家にならない計画をお勧めしております。

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Q＆A

空き家の活用方法の相談は、費用掛かりますか？
・ご相談は無料で行っております。今のお困りごと、悩み、気がかりをご相談ください。
空き家の活用法どのような内容がありますか？
・その場所や地域、お客様のご要望（長期保存、利益、相続問題）により異なります。一度、ご相談後、ご要望がありました、調査を行い活用方法のご提案をいたします。相談は無料で行っておりますが、調査や活用方法提案書には、費用が発生いたします。（場所、地域、お客様状況により費用が変わります。）
解体業者さんを紹介していただくと、うちミテさんに余分に支払いが掛かりますか？
・費用は掛かりません、但し、お客様の代理で、解体立会い等や打ち合わせを代理で行う場合は、費用を頂くケースもございます。また、解体に前に買取が出来るものがありましたら、弊社や協力業者で買取させていただきます。少しでも解体費用の負担軽減のお手伝いが出来ましたらと思っております。
解体の補助金があると聞いたのですが、本当ですか？
・市町村に寄っては解体補助金がある場合がございます。但し、様々な条件がございますので、必ずしも受けられるとは限りません。（それを率先して宣伝している解体業者さんには注意お願いします。）まずは、弊社にご相談ください。
譲渡所得の3000万円の特別控除って受けられますか？
・はい、お客様の状況により受けられます。但し、様々な規定があり、全員が受けられるとは限らないため、相続後早めのご相談いただければと思います。
古い建物ですが、売ろうと考えております。何かアドバイスありますか？
・販売する場合、建物の構造、建物の築年数、場所、建物の劣化状況、設備により販売価格が変わります、また、なるべく高く売りたい、早く売りたい、相続の問題等、ありますので、一度ご相談ください。コンサルタントの観点からアドバイス致します。
空き家を賃貸に出来ないかと思っております。何かアドバイスありますか？
・賃貸は、収入の為、相続対策の為、劣化を防ぐ為等、お客様状況に考えが違う為、一度ご相談ください。その状況にて、修繕が必要か、そのまま貸すか、ターゲットを絞って貸すか、一緒になり考えます。
空き家が古いのですが、リフォームしてから売りに出した方が良いですか？それともそのまま売りに出した方が良いですか？
建物の築年数、構造含めて、確認後、どうするかを決めていただいた方が良いかなと思っております。一度、ご相談下さい。
空き家をリフォームして住もうと思っております。業者さんを紹介していただくこと可能でしょうか？
・はい、可能です。住宅会社に長年勤めていたので、ご紹介可能となります。但し、あくまでもサポート致しますが、業者を決定するのはお客様自身となります。
空き家以外に、相続した畑、土地があるのですが、管理できなくどうすれば良いか悩んでおります。何かアドバイスありますか？
・街中では、活用方法はあると思いますが、郊外の場合、土地の広さや場所により活用法が限られます、一度ご相談下さい、一緒に考えていければと思います。
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